The Precedent

"The Precedent" in Brussel is een baanbrekend kantoorproject dat een innovatieve en ongeëvenaarde standaard wil neerzetten in de regio. Met zijn indrukwekkende structuur van 10 verdiepingen maakt het gebouw gebruik van een combinatie van CLT (gelamineerd hout) en gewapend beton. 

Op het dak zijn uitgebreide HVAC-installaties strategisch geplaatst, zowel boven als naast de kantoorruimten. Het project erkent de noodzaak om akoestische isolatie in verband met laagfrequent geluid aan te pakken en bevat daarom een droge zwevende vloer en een veerkrachtig wandsysteem. Deze verbeteringen zijn bedoeld om het werkcomfort en de algehele ervaring voor de toekomstige gebruikers van de aangrenzende kantoren aanzienlijk te verbeteren.

Om een vlak en vlak afgewerkt oppervlak te verkrijgen, werd het Stravifloor Channel systeem met houten balken gebruikt als overhoogte voor de vloeren in het project. Dit was nodig vanwege de verschillende hoogteniveaus in de CLT-basisvloer en de verschillende diktes van de structurele CLT-wanden. De afmetingen van de houten balken moesten dienovereenkomstig worden aangepast en aangebracht op het veerkrachtige regelwerk. 

De installatie van het veerkrachtige wandsysteem had echter te maken met extra complexiteit. De CLT-gevelwand had vijf grote openingen waar HVAC-kanalen doorheen moesten, wat het installatieproces nog ingewikkelder maakte. Bovendien zorgde de aanwezigheid van grote staalconstructies ter ondersteuning van toekomstige HVAC-installaties voor nog meer problemen bij het correct installeren van de Stravilink WallBatten (56 mm en 96 mm dik) isolatoren. 

Om een superieure geluidsisolatie via de lucht te garanderen, werden in het project rubberen pads gebruikt als veerkrachtige ondersteuning op zowel de vloeren als de wanden, waardoor een kleiner contactoppervlak ontstond in combinatie met een royale luchtspleet. Deze aanpak resulteerde in uitstekende geluidsisolatie, zelfs bij lagere frequenties. Bovendien maakte de hoge dichtheid van de vezelcementplaten die in de constructie werden gebruikt beton of metselwerk in zowel de zwevende vloer als de muren overbodig. Dit stroomlijnde niet alleen het bouwproces, maar droeg ook bij aan de algehele efficiëntie en effectiviteit van het project.