Koelmalaan

In Alkmaar aan de Koelmalaan staat een van de grootste houten woongebouwen van Nederland. Het project bestaat uit twee gebouwen van elk 5 verdiepingen met in totaal 129 appartementen. De woongebouwen zijn opgebouwd uit 260 geprefabriceerde CLT-modules. Deze prefab modules zijn gemaakt in de fabriek van Houten Gebouwen.

Woningcorporatie Woonwaard koos in samenwerking met Finch Buildings bewust voor houtmodulebouw. Daarmee kozen zij voor snelheid, duurzaamheid en circulair bouwen. De houten gebouwen behouden op termijn hun kwaliteit en waarde. Bovendien zijn de gebouwen volledig demontabel, herbruikbaar, verplaatsbaar en kunnen de modules opnieuw worden ingedeeld als zich een nieuwe situatie aandient.

Voor het maken van de eenheden is gebruik gemaakt van kruislings gelamineerd hout (CLT) dat afkomstig is uit duurzaam beheerde bossen. Dit milieuvriendelijke alternatief voor beton wint snel aan populariteit. Door het gebruik van CLT in plaats van beton wordt in dit project ongeveer 4.800 ton CO2 bespaard. Bovendien slaat hout van nature CO2 op, wat in dit gebouw neerkomt op ongeveer 1.600 ton CO2.

De modules worden volledig geproduceerd in de Houten Gebouwen fabriek van De Groot Vroomshoop. Kant en klaar, inclusief badkamer, ramen en deuren, elektra, isolatie, vloeren, gevels en daken. Vanuit de fabriek worden de modules naar de bouwplaats vervoerd om daar tot een woongebouw te worden geassembleerd. Deze bouwmethode is efficiënter en veiliger.

Onze lokale partner Delta-L zorgde ervoor dat de gestapelde modules allemaal akoestisch ontkoppeld zijn om een hoge contactgeluidsisolatie te bereiken. Hiervoor werden de units op Straviwood ModuBreak polyurethaanschuim steunen geplaatst.

Straviwood ModuLink isolatoren bevestigen de houten modules horizontaal. De lift daarentegen is ontkoppeld met Stravibase Fix isolatoren. Om het contactgeluid van mensen die over de galerijen lopen te verminderen is de houten galerijvloer ontkoppeld met rubbergranulaat pads onder de houten balken.