SmíchOFF Office Building

SmíchOFF est un autre actif du portefeuille commercial de Penta, l'un des principaux investisseurs immobiliers de la République tchèque.

L'immeuble de bureaux de 10.000 m2 est situé dans le 5e district de Prague, à un carrefour important, avec le métro à proximité, les voies de tramway devant et le périphérique intérieur à côté de l'immeuble. Le périphérique sort juste d'un tunnel faisant une connexion et entre ensuite dans un autre tunnel littéralement à côté du bâtiment.

L'étude acoustique a révélé que la plupart des perturbations ne proviendront pas des rails de tramway, mais du trafic routier lorsque les véhicules passent sur le joint entre le viaduc de la jonction et l'entrée du tunnel - et que l'intensité la plus élevée est attendue aux basses fréquences et en direction horizontale.

Conformément aux spécifications du consultant, des solutions Stravibase Lateral de 50 mm d'épaisseur ont été appliquées sur deux côtés du bâtiment, sous le niveau du sol, pour atténuer l'intensité des vibrations.

Le bâtiment est opérationnel depuis la fin de l'année 2019 et a obtenu le certificat LEED Gold.